Par RAÜL PONT*

Les services sont abandonnés, les espaces et les biens publics se détériorent et alors la privatisation est justifiée

Le 27 avril, lors d'une vente aux enchères parrainée par le ministère de l'Économie, le secteur du patrimoine de l'Union (SPU) a vendu au promoteur immobilier et entreprise de construction Melnick, le terrain et la zone bâtie de l'ancien hôpital Ulbra, comme la maison était connue. sur la Rua Álvaro Alvim dans le Bairro Rio Branco à Porto Alegre, pour un montant de 17,5 millions de reais.

L'hôpital a été remis à l'Union au début du siècle en paiement des dettes fiscales et de sécurité sociale et, en 2010, il a commencé à héberger les services de l'hôpital de Clínicas de Porto Alegre dans le domaine des patients souffrant de dépendance chimique. et l'alcoolisme. À cette fin, Clínicas (budget public) a investi environ 10 millions de reais dans des rénovations et des adaptations.

Après une décennie, en 2020, le bâtiment a été restitué au patrimoine de l'Union et les services ont été transférés aux nouvelles installations du HCPA sur l'Av. Protasio Alves.

Malgré la crise sanitaire avec la pandémie et le manque d'hôpitaux et de cliniques externes, ni le gouvernement fédéral, ni l'État, ni la municipalité n'ont montré la volonté et l'engagement de réactiver l'hôpital pour les espaces nécessaires et requis pour les soins de santé. Ni dans la crise, ni maintenant alors que les Conseils de santé de l'État et des municipalités réclament leurs propres espaces pour les séquelles du Covid ou pour assister aux files d'attente énormes endiguées par le manque de polycliniques spécialisées dans la capitale et dans l'État.

Lors des récentes audiences publiques tenues au conseil municipal et avec le parquet fédéral pour rechercher les moyens d'abandonner l'hôpital, les représentants de ces conseils ont enregistré ces besoins et demandes urgentes de la communauté du Rio Grande do Sul.

Abandonné, l'hôpital de la rue Álvaro Alvim a commencé à vivre le drame de la propriété publique dans la vision privatiste et liquidationniste des services publics que subit le pays sous les gouvernements néolibéraux.

Les services sont abandonnés, les espaces et les biens publics se détériorent et alors il est justifié de les privatiser à tout prix dans le grand commerce pour les spéculateurs.

Le cas de l'Hôpital n'échappe pas à la règle. Ces derniers mois, le bâtiment a été envahi et pillé quotidiennement avec le vol de câblages, de cadres, de portes et d'équipements qui pourraient être revendus comme ferraille. Le tout avec la complaisance de l'entreprise payée pour protéger le bâtiment et la négligence et le manque d'inspection du patrimoine de l'Union. Même ainsi, le bâtiment a plus de 10 XNUMX mètres de surface construite et il y a un an, il y avait un hôpital.

À la valeur actuelle du CUB, 10 22 mètres de surface construite coûtent environ 9,6 millions de reais et le terrain de la propriété, avec plus de 6 50 mètres carrés, dans le quartier de Rio Branco, où le mètre carré est d'environ XNUMX XNUMX reais, vaudrait plus plus de XNUMX millions.

Alors, quel est le critère, quelle est la base de calcul d'un organisme public qui parlait de 31 millions de reais dans les projections initiales de la vente, qui en mars 2022 a organisé une vente aux enchères qui s'est avérée vide, avec une valeur de base de 23 millions et offre maintenant le même capital public pour 17,5 millions ?

En valeur marchande, je le répète, le terrain vaut 50 millions et la surface bâtie environ 22 millions. La légalité de la vente pointée par la presse (ZH 28/04/22) est que la loi n° 14011 permet, via les enchères, de réduire la valeur de base de 25% si l'enchère précédente est vide. Mais quelle est la base de calcul ? La valeur marchande ? La valeur aux fins de paiement Mairie IPTU? La valeur dans le registre immobilier ? Le jugement d'expert d'un organisme public réputé ?

Désormais, au centre du quartier de Rio Branco, où sévit une véritable fièvre spéculative, tout indique que le terrain vendu sera à cet effet et sur les 10 XNUMX mètres de bâti, un hôpital public qui devrait fournir les services urgents requis par la communauté sera démolie. Le quartier, comme le voisin Bela Vista, qui a déjà densifié au maximum autorisé par le Master Plan, subit également cette densification limite et la spéculation sait qu'il a des gouvernements qui sont toujours au service du capital pour faire des exceptions à travers les projets dits spéciaux .

Il reste à espérer que le Parquet fédéral remette en cause cette magie de vendre des terrains et des surfaces bâties d'une valeur d'environ 70 millions, sur le marché tant exaspéré par les gouvernements actuels, pour 17,5 millions, dans une vente aux enchères avec un seul acheteur et dans une ville où il n'y a pas plus de deux ou trois concurrents ayant un potentiel pour ce type d'activité.

Pendant ce temps, l'ex-gouverneur volage et incompétent qui a quitté ses fonctions après avoir cédé la CEEE (Companhia Estadual de Energia Elétrica) pour 100 XNUMX reais, liquidant les services publics et les institutions historiques telles que

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*Raúl Pont est professeur et ancien maire de Porto Alegre.